प्रकोप पछि पुनर्निर्माण: के तपाईं रहनुहुन्छ वा छोड्नुहुन्छ?

दुर्भाग्यपूर्ण सत्य यो हो कि विपत्तिहरू हुन्छन्।आँधी वा जङ्गलको आगो जस्ता प्राकृतिक प्रकोपहरूको लागि तयारी गर्नेहरूले पनि विनाशकारी क्षति भोग्न सक्छन्।जब यी प्रकारका आपतकालिनहरूले घरहरू र शहरहरूलाई ध्वस्त पार्छन्, व्यक्तिहरू र परिवारहरूले आफूलाई बस्ने वा छोड्ने सहित, छोटो समयमा धेरै ठूला निर्णयहरू गर्न आवश्यक हुन्छ।

एकचोटि आँधीबेहरी, डढेलो, आँधी, बाढी, वा भूकम्प गएपछि, त्यहाँ धेरै व्यक्तिहरूले गर्नुपर्ने एउटा मुख्य निर्णय छ: प्रकोपमा सबै गुमाएपछि, के तपाईं त्यही क्षेत्रमा पुनर्निर्माण गर्नुहुन्छ वा प्याक अप र कतै सुरक्षित ठाउँमा जानुहुन्छ?यस्तो प्रश्नको जवाफ दिने प्रयास गर्दा विचार गर्नुपर्ने केही प्रमुख कारकहरू यहाँ छन्।

• के तपाईं उच्च निर्माण मापदण्डमा पुनर्निर्माण गर्न सक्नुहुन्छ जसले तपाईंको नयाँ घरलाई पुरानो घरभन्दा बलियो र प्रकोप-प्रतिरोधी बनाउँछ?
• के तपाइँ प्रकोप क्षेत्रमा पुनर्निर्माण गरिएको संरचनामा बीमा प्राप्त गर्न (वा खर्च गर्न) सक्षम हुनुहुनेछ?
• के छिमेकीहरू, स्थानीय व्यवसायहरू र सार्वजनिक सेवाहरू फर्केर पुनर्निर्माण हुने सम्भावना छ?

तपाईंले यो कठिन निर्णय प्रकोप पछि चाँडै लिनु आवश्यक छ भन्ने कुरालाई ध्यानमा राख्दै, हामीले तपाईंलाई तयार गर्न मद्दत गर्नको लागि एक स्रोत गाइड राखेका छौं।केहि पूर्वविचार र सावधानी संग, तपाईं आफ्नो परिवार को लागी सबैभन्दा जिम्मेवार निर्णय गर्न सक्षम हुनुहुनेछ।

क्रेता र घर मालिकहरूलाई असर गर्ने प्राकृतिक प्रकोपका प्रकारहरू
जब तपाईं घरको लागि किनमेल गर्दै हुनुहुन्छ, जोखिमहरू जान्न महत्त्वपूर्ण छ।बिभिन्न भू-भाग र भौगोलिक विशेषताहरूले घरमालिकहरूलाई विभिन्न खतराहरूमा पर्दाफास गर्छ, र तपाईंले मौसम र वातावरणीय जोखिमहरूको सन्दर्भमा केको लागि साइन अप गर्दै हुनुहुन्छ भनेर जान्न आवश्यक छ।

• आँधी।यदि तपाइँ तटीय क्षेत्रमा एक घर खरीद गर्नुहुन्छ जुन उष्णकटिबंधीय मौसममा नियमित रूपमा उजागर हुन्छ, तपाइँले क्षेत्रको लागि तूफान जोखिम अनुसन्धान गर्नुपर्छ।सन् १९८५ देखि अमेरिकामा आएका हरेक आँधीले कहाँ गएको संकेत गर्ने अनलाइन रेकर्डहरू पनि छन्।
• जंगली आगो।तातो, सुख्खा मौसम, र खसेको काठ भएका जंगलहरू सहित धेरै क्षेत्रहरू जङ्गली आगोको जोखिममा छन्।अनलाइन नक्साहरूले उच्च जंगली आगलागी जोखिमको क्षेत्रहरू चित्रण गर्न सक्छ।
• भूकम्प।तपाईंले आफ्नो घरको भूकम्प जोखिम जोखिमको पनि अनुसन्धान गर्नुपर्छ।FEMA भूकम्प जोखिम नक्साहरू कुन क्षेत्रहरू सबैभन्दा जोखिममा छन् भनेर देखाउन उपयोगी छन्।
• बाढी।त्यसैगरी, यदि तपाईंले बाढी क्षेत्रमा घर खरिद गर्नुभयो भने (तपाईंले FEMA फ्लड नक्सा सेवा जाँच गर्न सक्नुहुन्छ), तपाईंले बाढीको सम्भावनाको लागि तयारी गर्नुपर्नेछ।
• टोर्नाडो।यदि तपाइँ टोर्नाडो क्षेत्रमा, विशेष गरी टोर्नाडो गल्लीमा घर किन्नुहुन्छ भने, तपाइँलाई तपाइँको जोखिमहरू थाहा हुनुपर्छ र सावधानीहरू अपनाउनु पर्छ।

सामान्यतया, जोखिम बढी भएका समुदायहरूमा, घर खरिदकर्ताहरूले क्षेत्रहरूको विशिष्ट प्राकृतिक प्रकोपहरूको सामना गर्न सक्ने घरहरू खोज्नुपर्छ।

प्रकोपहरूले घरहरूलाई क्षति पुर्‍याउँछन् — र जीवनहरू
प्राकृतिक प्रकोपले घरमा ठूलो क्षति पुर्‍याउन सक्छ, तर क्षतिको मात्रा र प्रकार धेरै फरक हुन्छ।उदाहरणका लागि, तुफानले बलियो हावाको कारणले क्षति पु¥याउन सक्छ, तर आँधीबेहरीले पनि ठूलो बाढीको क्षति निम्त्याउन सक्छ।हुरीकेनले टोर्नेडो पनि जन्माउन सक्छ।यो संयोजनले महत्त्वपूर्ण र सम्पदाको पूर्ण हानिको बराबर हुन सक्छ।

र हामीले आगो, बाढी, वा भूकम्प पछि घरहरूमा भएको क्षति देखेका छौं।यी घटनाहरूलाई एक कारणको लागि "विपद्" भनिन्छ।यी मध्ये कुनै पनि घरको संरचनात्मक अखण्डतालाई गम्भीर रूपमा क्षति पुग्न सक्छ, यसलाई बस्न योग्य छैन।

छाना र संरचनात्मक क्षति निम्त्याउने प्रकोपहरू बाहेक, केही इन्च पानीको क्षतिबाट पीडित घरलाई महत्त्वपूर्ण मर्मतका साथै मोल्ड उपचार आवश्यक पर्दछ।त्यस्तै गरी, जङ्गलको आगो पछि, आगो र धुवाँको क्षतिले देख्न सक्ने भन्दा बाहिरका समस्याहरू छोड्छ - जस्तै गन्ध र बग्ने खरानी।

तथापि, प्राकृतिक प्रकोप हुँदा पीडित घरहरू मात्र होइन;ती घरहरूमा मानिसहरूको जीवन पूर्ण रूपमा माथि उठ्न सक्छ।बालबालिकाको परोपकारी साइट तिनीहरूको वल्र्डका अनुसार, "बाढी र आँधी जस्ता प्राकृतिक प्रकोपहरूले 2017 को पहिलो भागमा संसारभरका 4.5 मिलियन मानिसहरूलाई आफ्नो घर छोड्न बाध्य तुल्यायो। तिनीहरूमा लाखौं बालबालिकाहरू समावेश छन् जसको शिक्षा रोकिएको छ वा अत्यधिक मौसमी अवस्थाका कारण विद्यालयहरू नराम्ररी क्षतिग्रस्त वा नष्ट भएकाले अवरुद्ध भएको हो।

विद्यालयहरू, व्यवसायहरू, र नगरपालिका सेवा संस्थाहरू पनि प्राकृतिक प्रकोपबाट प्रभावित हुन्छन्, उनीहरूले पुनर्निर्माण गर्ने वा छोड्ने निर्णय गर्न सम्पूर्ण समुदायहरूलाई छोड्छ।विद्यालयमा ठूलो क्षति हुनु भनेको समुदायका बालबालिकाहरू या त महिनौंसम्म विद्यालय बाहिर रहने वा नजिकैका विभिन्न विद्यालयहरूमा फैलिने हो।सार्वजनिक सेवाहरू जस्तै पुलिस, अग्निनियन्त्रकहरू, आपतकालीन सेवाहरू, र अस्पतालहरूले तिनीहरूको सुविधा वा कार्यबल सम्झौता भएको पाउन सक्छन्, जसले सेवाहरूमा अवरोध उत्पन्न गर्न सक्छ।प्राकृतिक प्रकोपले सम्पूर्ण सहरहरूमा विनाश मच्चाउँछ, बस्ने वा छोड्ने छनौट गर्दा घरमालिकहरूका लागि थप निर्णायक कारकहरू योगदान गर्दछ।

बस्ने कि जाने ?सार्वजनिक बहस
जब यो प्राकृतिक प्रकोप पछि बस्ने र पुनर्निर्माण गर्ने वा छोड्ने र अघि बढ्ने भन्ने निर्णय गर्ने कुरा आउँछ, यो मनमा राख्नुहोस् कि यो कठिन छनौटको सामना गर्ने पहिलो व्यक्ति तपाईं हुनुहुन्न।वास्तवमा, प्राकृतिक प्रकोपहरूले ठूला समुदायहरूलाई असर गर्ने भएकोले, सम्पूर्ण समुदायहरूले पुनर्निर्माणको अत्यधिक लागत लिने वा नगर्ने सन्दर्भमा व्यापक सार्वजनिक बहसहरू उत्पन्न भएका छन्।

उदाहरणका लागि, चलिरहेको सार्वजनिक कुराकानीले तटीय शहरहरू पुनर्निर्माण गर्न संघीय कोष खर्च गर्ने बुद्धिमा बहस गर्छ जहाँ अर्को आँधीको सम्भावना धेरै वास्तविक छ।न्यु योर्क टाइम्सले रिपोर्ट गर्छ, "देशभरि, आँधीबेहरी पछिको तटीय पुनर्निर्माणमा अनुदान दिन दशौं अरब कर डलर खर्च गरिएको छ, सामान्यतया प्रकोप-प्रवण क्षेत्रहरूमा पुनर्निर्माण जारी राख्नु वास्तवमा अर्थपूर्ण छ कि छैन भनेर थोरै विचार नगरी।"धेरै वैज्ञानिकहरूले तर्क गर्छन् कि यी क्षेत्रहरूमा पुनर्निर्माण पैसाको बर्बादी हो र मानिसहरूको जीवन जोखिममा राख्छ।

यद्यपि, अमेरिकी जनसंख्याको लगभग 30 प्रतिशत एक किनारा नजिकै बस्छन्।सामूहिक पलायनको रसद अचम्मलाग्दो हुनेछ।र उनीहरूले पुस्तादेखि चिनेका र माया गरेको घर र समुदायहरू छोड्नु कसैको लागि सजिलो विकल्प होइन।समाचार र राय साइट द Tylt रिपोर्ट गर्छ, "देशको लगभग 63 प्रतिशतले [आँधी] स्यान्डी हिट पछि न्यूयोर्क र न्यू जर्सी जाने कर डलर समर्थन गरे, र धेरै अमेरिकीहरूले छिमेकीहरू नजिकको र सँगै राख्न लायकको महसुस गर्छन्।तटीय रेखाहरू त्याग्नु भनेको सम्पूर्ण समुदायलाई विघटन गर्नु र परिवारहरूलाई अलग पार्नु हो। ”

तपाईंले पढ्दै जाँदा, तपाईंले देख्नुहुनेछ कि यो छनोट तपाईंले पूर्ण रूपमा आफैले गर्न सक्ने नहुन सक्छ;तपाईंको घर वरपरका संस्थाहरूको छनोटहरू पनि खेलमा आउनेछन्।आखिर, यदि तपाईंको समुदायले पुनर्निर्माण नगर्ने छनोट गर्छ भने, तपाईंको लागि के बाँकी रहन्छ?

घर मालिकहरूलाई वार्षिक लागत
प्राकृतिक प्रकोपहरू धेरै र विभिन्न तरिकामा महँगो हुन्छन्, तिनीहरूमध्ये कम्तिमा मौद्रिक होइन।प्रतिवेदन अनुसार प्राकृतिक प्रकोपको आर्थिक प्रभाव, "2018 इतिहासमा प्राकृतिक प्रकोपहरूको लागि चौथो सबैभन्दा महँगो वर्ष थियो […] तिनीहरूको लागत $ 160 बिलियन थियो, जसमध्ये आधा मात्र बीमा गरिएको थियो […] 2017 मा अमेरिकी अर्थतन्त्रमा रेकर्ड $ 307 बिलियन खर्च भयो।त्यहाँ 16 घटनाहरू थिए जसमा प्रत्येक $ 1 बिलियन भन्दा बढी खर्च भयो।

फोर्ब्सले वर्णन गरेझैं, "आगोले घरधनीहरूलाई सबैभन्दा बढी खर्च गरेको छ, 2015 र 2017 बीच मात्र $ 6.3 बिलियन क्षति भएको छ।बाढीले घरधनीहरूलाई त्यस समयमा $ 5.1 बिलियन खर्च गर्यो, जबकि आँधी र आँधीले $ 4.5 बिलियन क्षति पुर्यायो।"

जब सडक र ठूला पूर्वाधारहरू क्षतिग्रस्त हुन्छन्, समुदायहरूको लागत अत्यधिक हुन्छ।साथै, बीमा नभएकाहरू प्रायः दिवालिया हुन्छन्, र तिनीहरूको क्षतिग्रस्त घरहरू मर्मत नगरी रहन्छन्।संघीय सहायता वा आपतकालिन घोषित अवस्थाको साथ पनि, केही व्यक्तिहरू बस्न सक्दैनन्।

घरधनीहरूका लागि वार्षिक लागतहरूको राम्रो विचारको लागि, MSN MoneyTalksNews को प्रत्येक राज्यमा कति प्राकृतिक प्रकोपहरूको लागत सर्वेक्षण गर्ने रिपोर्ट हेर्नुहोस्।

बीमा विचारहरू
घरधनीहरूले प्रकोपको अवस्थामा आफ्नो घर र सम्पत्तिको सुरक्षा गर्नको लागि सही प्रकारको बीमा खरिद गर्नुपर्छ।यद्यपि, गृह बीमा कठिन हुन्छ, र सबै प्रकोपहरू कभर हुँदैनन्।
फाइनान्स ब्लग MarketWatch ले व्याख्या गरेझैं, "घरमालिकहरूका लागि, तिनीहरूको घरलाई कुन कुराले ठ्याक्कै क्षति पुर्यायो बीमा उद्देश्यका लागि महत्त्वपूर्ण साबित हुनेछ, किनभने कभरेजले क्षति कसरी भयो भन्नेमा निर्भर गर्दछ।आँधीबेहरीको समयमा, यदि उच्च हावाले घर भित्र महत्त्वपूर्ण पानी जम्मा हुने छानामा क्षति पुर्‍याउँछ भने, बीमाले यसलाई कभर गर्नेछ।तर भारी वर्षाका कारण नजिकैको खोला बगेर बाढी आयो भने घरधनीले बाढी बिमा गरेमा मात्रै घरमा हुने क्षतिलाई कभर गर्न सकिन्छ ।”

त्यसकारण, सही प्रकारको बीमा हुनु महत्त्वपूर्ण छ - विशेष गरी यदि तपाईंले प्राकृतिक प्रकोपहरू हुने सम्भावना बढी हुने क्षेत्रमा घर खरिद गर्नुभयो भने।फोर्ब्सले बताउनुभएझैं, "घरमालिकहरू आफ्नो क्षेत्रमा हुन सक्ने सम्भावित प्रकोपहरूबारे सचेत हुनुपर्छ, ताकि उनीहरूले क्षतिको विरुद्धमा आफूलाई ठीकसँग बीमा गर्न सक्छन्।"

जोखिमहरू बुझ्ने र कम गर्ने
प्राकृतिक प्रकोप पछि तुरुन्तै क्षणहरूमा सबैभन्दा खराब सोच्न सजिलो हुन सक्छ।यद्यपि, तपाईं बस्ने वा छोड्ने बारे कुनै स्थायी निर्णय गर्नु अघि, तपाईंले जोखिमहरू कम गर्नुपर्छ।

उदाहरणका लागि, राइस युनिभर्सिटी बिजनेस स्कूलले बताउँछ, "यद्यपि हामी अर्को विपत्ति कहिले हुनेछ भनेर भविष्यवाणी गर्न सक्दैनौं, तर हामीले भर्खरै बाढी आएकाले छिट्टै फेरि बाढी आउनेछ भन्ने अनुमान गर्नु महत्त्वपूर्ण छैन।अनुसन्धानले देखाउँछ कि जब मानिसहरू भविष्यको लागि योजना बनाउँछन्, उनीहरूले हालका घटनाहरूलाई धेरै वजन दिन्छन्।

यद्यपि, जोखिमहरू विचार गर्न र एक सूचित निर्णय लिनु बुद्धिमानी हो।उदाहरणका लागि, यदि तपाईं तूफान-प्रवण क्षेत्रमा बस्नुहुन्छ भने, तपाईंले अर्को आँधीबाट बच्न सक्नुहुन्छ वा तपाईंको लागि स्थानान्तरण गर्नु राम्रो हुन्छ कि भनेर विचार गर्न आवश्यक छ।त्यस्तै गरी, यदि तपाइँ बाढीको माध्यमबाट बस्नुभयो र बाढी क्षेत्रमा बाँच्न जारी राख्नुभयो भने, बाढी बीमामा लगानी गर्नु बुद्धिमानी हो।साथै, भूकम्प, बाढी, तुफान र आँधीबेहरी जस्ता प्राकृतिक प्रकोपका जोखिमहरूलाई सङ्केत गर्ने US नक्साहरूको समीक्षा गर्नुहोस् जसले तपाईंलाई आफ्नो क्षेत्रका जोखिम कारकहरूमा राम्रो अन्तरदृष्टि प्राप्त गर्न मद्दत गर्दछ।